Freispruch für die Angeklagte: EnEV hat wenig Einfluss auf Kostensteigerung im Bau

Mieten, die durch die Decke gehen, hunderte Bewerbungen auf eine einzige Anzeige: Die Wohnungsnot in unseren Städten hat ein alarmierendes Niveau erreicht. Und was ist die Ursache? Na logisch: überzogene Anforderungen an die Energieeffizienz. Die machten das Bauen teuer – zu teuer, meinen viele Politiker. Was an dieser Sichtweise dran ist, zeigt ein neues Gutachten des Instituts für Technische Gebäudeausrüstung (ITG) aus Dresden: fast nichts.
Das Autorenteam um Prof. Bert Oschatz hat den Einfluss der EnEV-Verschärfung auf die Kostensteigerung im Neubau untersucht. Das zentrale Ergebnis: „Die Anteile der energiebedingten Mehrkosten an den Gesamtkostensteigerungen im Bau von 2000 bis 2014 bzw. 2016 sind als gering einzuschätzen. Die Baukostensenkungskommission ordnet mit Bezug auf die ARGE Kiel nur 6 %-Punkte von insgesamt 36 % Baupreissteigerung den Wirkungen der EnEV 2002 bis 2014 zu – 30 %-Punkte sind nicht energiebedingt.“ Zusätzlich gilt, dass den Kosten für mehr Energieeffizienz Einsparungen beim Betrieb der Gebäude entgegenstehen, die über die Nutzungsdauer gesehen höher sind, dass also die Anforderungen der EnEV zu wirtschaftlichem Handeln motivieren.